在买房首付时未婚，这房子算婚后共同财产吗？

房子是否算婚后共同财产需具体情况分析。依据《婚姻法》等相关法律，贷款购房且婚后还贷，若登记双方姓名则为共同财产；若只登记一方，离婚时需协商。未及时明确产权，可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼两种。若双方能达成一致，可通过协商确定房产权属；若协商无果，则需通过法律诉讼，由法院根据具体情况判决。选择方式时应考虑效率、成本及双方关系。
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房子归属需分情况。操作如下：1.若全款购房且只登记一方名，属个人财产；2.贷款购房且婚后还贷，登记双方名，为共同财产；3.贷款购房且婚后还贷，只登记一方名，离婚时需协商或诉讼确定归属。