租房协商退房房东不退押金

当你向房管部门投诉房东不退押金时，房管部门会根据《城市房地产管理法》等相关法律法规进行调查处理。根据《城市房地产管理法》第五十四条，房地产中介服务机构应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。如果房东确实存在不退押金的行为，房管部门可能会对其进行警告、罚款等行政处罚，并协调退还押金。若协调无果，房管部门还可能提供法律途径建议，如申请仲裁或提起诉讼。
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除了投诉到房管部门，你还可以通过以下途径解决：一是邀请居委会介入，具体操作是联系居委会，说明情况，请求其协助与房东沟通，敦促房东退还押金；二是根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁，具体操作是准备好租赁合同、押金收据等证据，向约定的仲裁委员会提交仲裁申请；三是直接向法院提起诉讼，具体操作是准备好相关证据材料，到有管辖权的法院立案，参与诉讼过程。
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从法律角度看，房东不退押金的行为可能面临以下法律后果：一是被房管部门行政处罚，如警告、罚款等；二是根据租赁合同的约定，承担违约责任，包括赔偿承租人因此遭受的损失；三是承租人提起诉讼或申请仲裁后，若法院判决或仲裁裁决房东退还押金，房东需履行判决或裁决，否则可能面临强制执行，甚至被列入失信被执行人名单。